MAGNIFIQUE CHATEAU SURPLOMBANT LA DORDOGNE. DOMAINE DE 20 HECTARES. DEPENDANCES.

Au coeur de la vallée de la Dordogne, proche de Sarlat, cet ancien repaire noble du XVII ème siècle, bâti sur des vestiges plus anciens, remanié au cours de son histoire, est aujourd'hui un Château rénové, de style Renaissance, confortable et lumineux. Il domine une superbe vallée protégée ainsi que la rivière Dordogne et offre une vue spectaculaire depuis presque toutes ces pièces avec fenêtres à meneau. Fort d'environ 1000 m2 habitables en totalité, répartis en de bons volumes, on trouve aussi des dépendances aménagées, dont une grande maison de 5 chambres rénovée, et une maison de gardien. Ce château est ceinturé et protégé par 20 hectares essentiellement boisés avec quelques près ci et là. On arrive au Château au terme d'une longue allée privée.

. Hall d'entrée de 24 m2
. Salon de 57 m2 avec cheminée en pierre de taille, plafond à la française, vitraux,très belles portes
. Salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée, plafond à la française
. Cuisine voûtée de 50 m2
. Arrière-cuisine
. Bureau /vestibule de 50 m2
. WC
. Pièce voûtée de 24 m2 avec sol pisé, avec accès sur la terrasse
. Couloir avec dalles en pierre

. 4 Chambres de 35, 33, 25 et 20 m2. avec 2 salles de bains.
. 2 Salles de bains
. Bureau /bibliothèque de 74m2, très belle hauteur sous plafond à la française, cheminée en bois
. WC
. Couloir de 45 m2

. 5 Chambres de 35, 32, 20, 19 et 15 m2
. Salle de bains
. Salle d'eau
. WC
. Pièce forte de 20 m2

. Grenier aménageable sur la totalité

Dépendances:
. Grange attenante à la maison de gardien
. Maison de gardien à rafraîchir sur 2 niveaux avec une très belle pièce mansardée
. Garage pour 3 voitures
. Atelier /studio de 23 m2 sur cave avec chaufferie
. Maison entièrement rénovée d'environ 150 m2, dont 5 chambres.

Terrain:
. Allée privée
. Boisé
. Parc
. Piscine de 8 x 5, à débordement, 2 bassins
. prairie d'environ 2 hectares.

Equipements Electrique:
. Alarme
. Téléphone

Equipements divers:
. Fosse septique

Toiture:
. Tuiles

Services:
. Aéroport 30 minutes du futur aéroport de Cressenssac
. Autoroute A 20 à 30 minutes
. Commerces à 2 kilomètres
. Ecole à 2 kilomètres
. Hôpital à 15 minutes
. Gîtes
. Chambre d'hôtes
. Dépendance
. Vue
. Garage
. Calme
. ADSL
. Secteur Sauvegardé

Vue:
. Vue panoramique
. Vue sur la rivière

Chauffage:
. CC Fuel pour le château
. Mixte fuel et bois