AUTHENTIQUE CHATEAU AVEC VUE DOMINANTE - PAYS D'HAUTEFORT

Au confins du Périgord Noir et du Périgord Vert, dans un village de toute beauté, pittoresque et protégé, authentique Château du XIV ème siècle, transformé au XVIIème siècle, édifié en situation dominante, il offre une vue spectaculaire et lointaine. La bâtisse, proposant environ 400 m² en totalité, bénéficie d'une irréprochable restauration, n'ayant absolument pas porté atteinte à l'authenticité et au charme de ce Château qui a compté parmi ses hôtes Henri IV.

Rez de Jardin:
. Cave Sous le château, on trouve une superbe cave voûtée, ventilée d'Est en Ouest.

. Hall d'entrée avec dalles en pierre d'époque,
. Salon avec son exceptionnel plafond Renaissance, avec poutres sculptées et sa cheminée Louis XVI, s'ouvrant sur une magnifique terrasse (très intime) dallée avec glycine centenaire d'où s'admire l'une des plus belles vues de la propriété,
. Salle à manger très.lumineuses, avec superbe.plancher, offrant la.particularité d'avoir une.pendule et une armoire.intégrée dans les murs - cheminée Louis XV,
. Cuisine avec porte Renaissance, aménagée et équipée d'un fourneau "La Cornue" - cheminée et dalles d'époque,
. WC
. Buanderie

. Palier On accède à l'étage par un très bel escalier en pierre, se terminant par un magnifique vis, donnant sur le palier desservant :
. 4 Chambres Une chambre principale avec sa cheminée médiévale et sa salle d'eau, Deux chambres avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau.

. Pièce Au terme de l'escalier à vis en pierre, on accède à une pièce mansardée pouvant être facilement convertie en chambre supplémentaire ou bureau + grenier.

Dépendances:
. Grange Magnifique et impressionnante grange Louis XVi, environ 250 m² au sol, comprenant un atelier, un garage, une écurie et une orangeraie.
. Maison de gardien avec 3 pièces.

Terrain:
. Etang / piscine naturelle d'une profondeur de 2 mètres.
. Puits et citerne taillée dans le rocher.
. Terrain environ 5000 m², il recèle d'innombrables variétés de rosiers (env. 600), de fleurs et fruitiers, un potager , tout cela bénéficie d'un parfait ensoleillement.

Services:
. Ecole
. Dépendance
. puits/source/étang
. Vue
. Calme

Vue:
. Dégagée
. Vue sur parc

Chauffage:
. CC Fuel