Auvernier; maison villageoise contiguë du 17 ème à 500 m du lac

CH-2012 Auvernier

CHF 1'300'000.-
Auvernier; maison villageoise contiguë du 17 ème à 500 m du lac
Vendu
26 photos

Descriptif

Auvernier; maison villageoise contiguë du 17 ème à 500 m. du lac

Très belle maison villageoise d'environ 300 m2 habitables, son joli jardin et un potentiel eventuel pour faire plusieurs appartements.
Ses espaces de vie sont fonctionnels, spacieux, lumineux et agréables à vivre (excellent ensoleillement sud-ouest.)
Elle se situe dans le vieux bourg d'Auvernier, proche du lac, des écoles, commerces et transports publics.

Idéal pour famille.
A visiter absolument…

Situation

Cette habitation villageoise contiguë se trouve dans le vieux bourg d’Auvernier, en-dessous des vignobles et à quelques minutes à pieds du lac de Neuchâtel

Rez-de-chaussée

. Studio (env. 26 m2) avec salle de bains privative et 1 chambre, accès extérieur privatif Grande entrée avec accès direct aux caves et au studio
. Grande cave de bricolage, cave et cellier
. Chaufferie et local citernes

1er niveau

. Accessible par escaliers en pierre avec monte-personne électrique
. Couloir de distribution avec accès au jardin cloîtré
. Surface d’habitation d’environ 85 m2 + terrasse avant env. 16 m2) composée de : Grand vestibule et salle de bains centraux
. Cuisine, salle à manger, économat et buanderie côté jardin cloîtré
. Salon avec terrasse non couverte côté lac

2ème niveau

. Accessible par escaliers en bois avec monte-personne électrique
. Couloir de distribution
. Surface d’habitation d’environ 98 m2 (+ terrasse arrière env. 8 m2) composée de :
. Vestibule avec armoires intégrées et kitchenette avec puits de lumière traversant jusqu’en toiture, salle de bains
. 2 chambres communicantes côté jardin dont 1 avec fourneau, sas menant à la terrasse couverte et accès au jardin par un escalier en pierre avec barreaudages
. 2 chambres côté lac communicantes

3ème niveau

. Accessible par escaliers en bois
. Surface d’habitation d’environ 91 m2 composée de :
. Grande pièce au volume très généreux avec porte-fenêtre côté lac et poulie extérieure, larges Velux, cuisine ouverte, salle de bains, 2 chambres avec Velux
. Coursive en mezzanine (env. 10 m2) accessible par escalier en bois avec rangements
. Petit galetas accessible au moyen d’une échelle.

Aménagements extérieurs

. Accès pavé avec couvert à voiture, jardin cloîtré à l’arrière de la maison, accessible depuis les 1er et 2e étages (situé au niveau du 1er étage).

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Vignoble
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Places de parc
Intérieur
Accès pour handicapés
Mansardé
Mezzanine
Cheminée
Raccordement pour cheminée
Baignoire
Salle de jeux
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Grenier
Local à vélos
Réduit
Avec cachet
Cuisine ouverte
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#1501475
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 300 m²
Surface terrain
~ 298 m²
Surface jardin
~ 89 m²
Volume
~ 1548 m³
Année de construct.
1620
Année de rénovation
1984
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Impôt immobilier
2.4‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
67 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
435 m

Contact visite

Madame Shira JUVET
Tél. 079 540 45 04

Distances

Transports publics
200 m
Autoroute
1 km
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire
2 km
Poste
110 m