Magnifique immeuble d'habitation avec local commercial et vitrine.

CH-2024 St-Aubin-Sauges

CHF 970'000.-
Magnifique immeuble d'habitation avec local commercial et vitrine.
11 photos

Descriptif

Ce bien se trouve en plein centre du vieux village de St-Aubin, situé à proximité de places de parc.
Cet immeuble possède :

- un local commercial
- un appartement de 285m2 avec vue sur lac et les vieux toits de St-Aubin.
- une terrasse de plus de 80m2
- un garage fermé
- deux places de parc extérieures.

Il serait envisageable d'en faire plusieurs appartements.
A noter que ce bien possède une magnifique terrasse d'environ 80m2 qui pourrait être agrandie de 35m2.

Il se situe dans le vieux bourg de St-Aubin, proche du lac, des écoles, commerces et transports publics.

Idéal pour famille, ou indépendant.
A visiter absolument…

Situation

Cette habitation se situe au centre du vieux bourg de St-Aubin à quelques minutes à pied du Lac, des écoles, commerces, transports publics et de la piscine du Cercle scolaires des Cerisiers.

Commune

Le village de St-Aubin a récemment fusionné avec 5 autres villages pour donner naissance à la commune de La Grande Béroche qui regroupe donc environ 9'000 habitants au total.

Loisirs

Activité nautique, fête du port, soirée vintage, BeRock Festival, etc...

Rez-de-chaussée

Local commercial ( plus de 100m2 ) donnant sur rue principale, avec local WC, lavabo accès garage.

1er niveau

Grande cuisine agencée, énorme séjour avec grande cheminée vue sur le lac et les toits du vieux bourg.
1 salle de bain avec baignoire.
1 local qui fait office de lessiverie, buanderie.
Accès terrasse de 80m2

2ème niveau

4 chambres avec vue sur lac, et les toits du vieux bourg.
2 chambres avec accès direct sur la terrasse.
1 salle de bain avec douche.

Commodités

Environnement
Village
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Garage
Box avec dépôt
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Simple vitrage
Double vitrage
Puit de lumière
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-linge
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Lac
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#1707039
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
254 m²
Surface habitable totale
285 m²
Surface terrasse
80 m²
Volume
1915 m³
Année de construct.
1902
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Contact visite

Madame Shira JUVET
Tél. 079 540 45 04
Madame Bellenot Alessandra 079/506 61 24

Distances

Commerces
50 m
Gare
1 km
Transports publics
100 m
Autoroute
900 m
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
500 m
Poste
200 m
Banque
200 m