Villa

CH-2024 St-Aubin-Sauges

CHF 2'500'000.-
Villa CH-2024 St-Aubin-Sauges
Price to be discussed
7 photos

Description

BIEN D'EXEPTION AVEC VUE UNIQUE ET SPLENDIDE SUR LE LAC DE NEUCHÂTEL (200 MÈTRES)


A quelques minutes de toutes les commodités, cette très belle villa de 6 pièces construite en 2006 charmera plus d'un amateur en recherche de calme, tranquillité et dégagement sur le lac et les Alpes
Elle se situe à 200 mètres du lac, où tranquillité et calme sont assurés ainsi qu'un ensoleillement généreux de par son exposition plein Sud.

Cette splendide villa dispose de 8 pièces totalisant environ 250 m2 ainsi qu'un magnifique verger et jardin potager. Ses espaces de vie sont fonctionnels, confortables, spacieux et baignés d'une superbe luminosité.
L'intérieur comme l'extérieur sont en excellent état d'entretien.

OBJET UNIQUE ET RARE...

Situation

. Saint-Aubin-Sauges et ses infrastructures sont à quelques minutes, tels que les centres commerciaux, les commerces, la gare CFF et les écoles.
. Accès autoroutiers à 2 km
. Neuchâtel est à 15 minutes
. Lausanne est à 40 minutes

Lower ground floor

. Garage.
. Buanderie.
. Local technique
. 2 caves dont une cave à vin.
. 1 chambre ( env. 18 m2)

Ground floor

Entrée donnant sur;
. Superbe séjour d'environ 110 m2 ouvert sur terrasse et jardin.
. Magnifique cuisine ouverte et habitable d'environ 50 m2. Moderne, avec ilot central et un accès direct sur terrasse et jardin.
. Salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin.
. 3 chambres à coucher.
. Salles d'eau et wc.
. Accès à un escalier donnant sur le rez inférieur et garages
. Splendide terrasse entourant la façade sud de la villa avec un dégagement unique à 180 dégrés sur le lac et les Alpes

Remarks


OBJET RARE SUR UN EMPLACEMENT UNIQUE ET SPLENDIDE À 200 M DU LAC ET SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3500 M2


.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Lake
Marina
Vineyard
Post office
Restaurant(s)
Highway entrance/exit
Child-friendly
Preschool
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Pond
Covered parking spaces
Parking
Garage
Waterfront
Shed
Inside conveniences
Chimney
Shower
Separated lavatory
Recreationroom
Built-in closet
Wintergarden
Cellar
Wine cellar
Garage
Bicycle storage
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Centralvacuum
Phone
Internet connection
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Unobstructed
Panoramic
Lake
Alps
Style
Modern

Characteristics

Category
Villa
Reference
#1709936
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of toilets:
3
Number of terraces
3
Living area
~ 240 sqm
Surface of parcel
~ 4400 sqm
cellar surface
~ 200 sqm
Volume
~ 1000 cbm
Year of construction
1961
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Contact for visiting

Mrs. Shira JUVET
Phone 079 540 45 04
Pour tout renseignement et visite; Mme Allessandra Bellenot Tél; 079 506 61 24

Distances

Stores
2 km
Station
2.5 km
Public transports
1.5 km
Freeway
2.5 km
Nursery school
2 km
Primary school
2 km