Villa

CH-2024 St-Aubin-Sauges

CHF 2'500'000.-
Villa CH-2024 St-Aubin-Sauges
Preis nach Vereinbarung
7 Fotos

Beschreibung

BIEN D'EXEPTION AVEC VUE UNIQUE ET SPLENDIDE SUR LE LAC DE NEUCHÂTEL (200 MÈTRES)


A quelques minutes de toutes les commodités, cette très belle villa de 6 pièces construite en 2006 charmera plus d'un amateur en recherche de calme, tranquillité et dégagement sur le lac et les Alpes
Elle se situe à 200 mètres du lac, où tranquillité et calme sont assurés ainsi qu'un ensoleillement généreux de par son exposition plein Sud.

Cette splendide villa dispose de 8 pièces totalisant environ 250 m2 ainsi qu'un magnifique verger et jardin potager. Ses espaces de vie sont fonctionnels, confortables, spacieux et baignés d'une superbe luminosité.
L'intérieur comme l'extérieur sont en excellent état d'entretien.

OBJET UNIQUE ET RARE...

Lage

. Saint-Aubin-Sauges et ses infrastructures sont à quelques minutes, tels que les centres commerciaux, les commerces, la gare CFF et les écoles.
. Accès autoroutiers à 2 km
. Neuchâtel est à 15 minutes
. Lausanne est à 40 minutes

1. Untergeschoss

. Garage.
. Buanderie.
. Local technique
. 2 caves dont une cave à vin.
. 1 chambre ( env. 18 m2)

Erdgeschoss

Entrée donnant sur;
. Superbe séjour d'environ 110 m2 ouvert sur terrasse et jardin.
. Magnifique cuisine ouverte et habitable d'environ 50 m2. Moderne, avec ilot central et un accès direct sur terrasse et jardin.
. Salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin.
. 3 chambres à coucher.
. Salles d'eau et wc.
. Accès à un escalier donnant sur le rez inférieur et garages
. Splendide terrasse entourant la façade sud de la villa avec un dégagement unique à 180 dégrés sur le lac et les Alpes

Bemerkungen


OBJET RARE SUR UN EMPLACEMENT UNIQUE ET SPLENDIDE À 200 M DU LAC ET SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3500 M2


.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Jachthafen
Weinberg
Post
Restaurant(s)
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Am Ufer
Hütte
Innenbereich
Kamin
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Hell
Badewanne
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Zentralstaubsauger
Telefon
Internetanschluss
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Alpen
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#1709936
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
~ 240 m²
Grundstücksfläche
~ 4400 m²
Kellerfläche
~ 200 m²
Volumen
~ 1000 m³
Baujahr
1961
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Shira JUVET
Telefon 079 540 45 04
Pour tout renseignement et visite; Mme Allessandra Bellenot Tél; 079 506 61 24

Distanzen

Geschäfte
2 km
Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.5 km
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
2 km
Grundschule
2 km